現在、相続した物件の売却に携わっておりまして今回色々と国税局に電話をして教えてもらいました。 相続した物件といってもお亡くなりになられた方が何十年か前に購入した物件で建売や注文住宅といった違いはあれども購入をした当時の書 […]
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10月
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昨日は弊社にて売却を依頼されている川崎市中原区武蔵御殿町にあります中古戸建の内見立会に行きました。現在売主様が居住中の場合、売主様と時間調整をして現地立会いをするように致します。 その後は現在査定をお願いしている物件の査 […]
先日、相模原市南区・ＪＲ相模線「原当麻」駅近くの土地の立ち合いをして来ました。 土地の計上や公的図面と実際の位置関係を照合して、１つ１つ確認をしていきます。途中から雨が降ってきましたが、本降りになる前に終わって良かったで […]
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10月
10月
本日は朝から武蔵小杉駅にあります中原区役所にてお客様から依頼を受けた書類を取得し、その書類を持って銀行さんへ住宅ローンの仮審査の書類の持ち込みをして来ました。2021年の今、メールやファックスといった便利な機能を使えばわ […]
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10月
10月
本日は朝から東林間にある中古マンションの内装写真の撮影に行き、その後弊社で購入をお手伝いさせて頂いたお客様の新築戸建完成立会に行きました。各部屋を見て回り補修が必要な箇所を皆で探して指摘する、とても真剣な場面。その他設備 […]
今週は何度か町田市役所に行ってきました。不動産を購入が決まった場合やこれから売り出しをする場合、色々な所に行って対象不動産を調査してきます。都市計画や道路の幅や種別、下水道の引込状況や当時の建物を建てた時の資料関係などを […]
本日は梅雨の間の晴れ間でしたので相模原市南区旭町にあります新築戸建ての写真の撮影に行ってきました。旭町は閑静な住宅街ですが、「相模大野」駅までのアクセスも良く、他にも「小田急相模原」駅や「東林間」駅も利用出来る便利な立地 […]
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5月
5月
本日は夕方から弊社の顧問税理士の事務所へ税金の相談に行きました。 不動産の購入・売却時には税金の話とは切っても切り離せません。個別具体的な税務の助言をしていいのは税理士資格を持っていないといけないという法律がありますので […]
ゴールデンウィーク中は2月にお引き渡しをしたお客様のご自宅へ「すまい給付金」の申請のお手伝いをしに行ってきました。 すまい給付金は新築住宅や不動産業者が売主の中古物件を購入した際に、一定の要件を満たす場合には購入後に給付 […]
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4月
4月
本日は購入のお手伝いをさせて頂いたお客様の残代金決済でした。もう今から３年前位に初めて問い合わせを頂いて、探すのを中止したりしながらこの度希望のエリアご希望に近い物件が出てきまして、トントン拍子での契約、引き渡しとなりま […]
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